Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 600 000 € 6 667 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento: Srima, 90 m2, nuova costruzione, 1a fila al mare
In vendita appartamento duplex attrezzato S4 di superficie calcolata 90 m2 al piano terra e al 1. piano dell'edificio con quattro appartamenti al 1. in fila al mare a Sirmione. La parte abitativa di superficie 80,32 m2 è composta dal piano terra (soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno con WC e corridoio) e dal piano (corridoio con scala, tre camere da letto e bagno con WC). All'appartamento appartengono anche un parcheggio contrassegnato 6PM di superficie 12,50 m² e un giardino contrassegnato S4 di superficie 70,67 m². Questo appartamento duplex si trova in un edificio con un totale di 4 appartamenti. L'edificio è stato costruito quest'anno, ed è completamente arredato, l'appartamento in vendita NON È STATO USATO! L'immobile è dotato di ricca attrezzatura e arredi di altissima qualità. - pompa di calore Vaillant (garanzia)- riscaldamento a pavimento ad acqua alimentato dalla pompa di calore - regolatori di riscaldamento indipendenti in tutte le stanze- collegamenti SAT, TV, Internet in tutte le stanze- gestione elettrica delle tapparelle- pareti scorrevoli in PVC - marca Salamander- zanzariere su tutte le aperture a persiane e sistema a rullo- climatizzazione in tutte le stanze (unità interne dei condizionatori a soffitto) (garanzia)- divisori interni in vetro temperato a doppio spessore su misura- sanitari di alta qualità di produttore tedesco- rivestimenti del pavimento di produttore italiano- cucina e armadi a incasso su misura- elettrodomestici da cucina e elettrodomestici bianchi marca Gorenje (garanzia)- uscita sul tetto attraverso una cupola- arredi di alta qualità - porte interne su misura con cerniere nascoste, e serrature magnetiche- bio-pozzo - recinzione esterna in alluminio- unità esterne dei condizionatori, antenne, antenne per Internet (5G) nascoste sul tetto- videosorveglianza con 3 telecamere- porte antieffrazione in alluminio- serratura a codice sulla porta d'ingresso- pietra decorativa in travertino - facciata in polistirene 15 cm - condutture d'acqua per doccia esterna o altro- cortile pavimentato con mattoni

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 667 €/m²
Mediana di annunci simili 3 423 €/m²
Differenza dalla mediana +94,8 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 100 €/m²–4 206 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 675 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
600 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
314981

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Arredato
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 6 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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