Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 650 000 € 6 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento: Srima, 100 m2, nuova costruzione, 1a fila al mare
In vendita appartamento duplex attrezzato S3 di superficie calpestabile 100 m2 al piano terra e al 1. piano dell'edificio con quattro appartamenti al 1. in prima fila sul mare a Srimi. La parte abitativa di superficie 84,68 m2 è composta al piano terra (soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno con WC e corridoio) e al piano (corridoio con scala, tre camere da letto e bagno con WC). All'appartamento appartiene anche una terrazza parzialmente coperta di superficie 17,89 m², e pertinenze nel cortile: parcheggio etichetta 4PM di superficie 12,50 m², parcheggio etichetta 5PM di superficie 12,50 m², giardino etichetta S3a di superficie 9,09 m² e giardino etichetta S3b di superficie 56,85 m². Questo appartamento duplex si trova in un edificio con un totale di 4 appartamenti. L'edificio è stato costruito quest'anno ed è completamente arredato, l'appartamento in vendita NON È STATO USATO! L'immobile è dotato di ricche dotazioni e arredi di altissima qualità. - pompa di calore Vaillant (garanzia)- riscaldamento a pavimento ad acqua azionato dalla pompa di calore - regolatori di riscaldamento indipendenti in tutte le stanze- collegamenti SAT, TV, Internet in tutte le stanze- gestione elettrica delle tapparelle- pareti scorrevoli in PVC - marca Salamander- zanzariere su tutte le aperture con sistema plissé e tapparelle- climatizzazione in tutte le stanze (unità interne dei condizionatori nei soffitti) (garanzia)- recinzioni interne in vetro temperato a doppio spessore su misura- sanitari di alta qualità di produttore tedesco- rivestimenti di pavimento di produttore italiano- cucina e armadi su misura- elettrodomestici da cucina e elettrodomestici di marca Gorenje (garanzia)- uscita sul tetto tramite cupola- arredi di alta qualità - porte interne su misura con cerniere nascoste e serrature magnetiche- bio-pozzetto - recinzione esterna in alluminio- unità esterne dei condizionatori, antenne, antenne per Internet (5G) nascoste sul tetto- videosorveglianza con 3 telecamere- porte antieffrazione in alluminio- serratura a combinazione sulla porta d'ingresso- travertino pietra decorativa - facciata in polistirene 15 cm - condutture d'acqua per doccia esterna o altro- cortile pavimentato con mattonelle

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 500 €/m²
Mediana di annunci simili 3 392 €/m²
Differenza dalla mediana +91,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 010 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
100 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
314980

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 6 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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