In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Appartamento: Srima, 100 m2, nuova costruzione, 1a fila al mare
In vendita appartamento duplex attrezzato S3 di superficie calpestabile 100 m2 al piano terra e al 1.
piano dell'edificio con quattro appartamenti al 1.
in prima fila sul mare a Srimi.
La parte abitativa di superficie 84,68 m2 è composta al piano terra (soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno con WC e corridoio) e al piano (corridoio con scala, tre camere da letto e bagno con WC).
All'appartamento appartiene anche una terrazza parzialmente coperta di superficie 17,89 m², e pertinenze nel cortile: parcheggio etichetta 4PM di superficie 12,50 m², parcheggio etichetta 5PM di superficie 12,50 m², giardino etichetta S3a di superficie 9,09 m² e giardino etichetta S3b di superficie 56,85 m².
Questo appartamento duplex si trova in un edificio con un totale di 4 appartamenti.
L'edificio è stato costruito quest'anno ed è completamente arredato, l'appartamento in vendita NON È STATO USATO!
L'immobile è dotato di ricche dotazioni e arredi di altissima qualità.
- pompa di calore Vaillant (garanzia)- riscaldamento a pavimento ad acqua azionato dalla pompa di calore - regolatori di riscaldamento indipendenti in tutte le stanze- collegamenti SAT, TV, Internet in tutte le stanze- gestione elettrica delle tapparelle- pareti scorrevoli in PVC - marca Salamander- zanzariere su tutte le aperture con sistema plissé e tapparelle- climatizzazione in tutte le stanze (unità interne dei condizionatori nei soffitti) (garanzia)- recinzioni interne in vetro temperato a doppio spessore su misura- sanitari di alta qualità di produttore tedesco- rivestimenti di pavimento di produttore italiano- cucina e armadi su misura- elettrodomestici da cucina e elettrodomestici di marca Gorenje (garanzia)- uscita sul tetto tramite cupola- arredi di alta qualità - porte interne su misura con cerniere nascoste e serrature magnetiche- bio-pozzetto - recinzione esterna in alluminio- unità esterne dei condizionatori, antenne, antenne per Internet (5G) nascoste sul tetto- videosorveglianza con 3 telecamere- porte antieffrazione in alluminio- serratura a combinazione sulla porta d'ingresso- travertino pietra decorativa - facciata in polistirene 15 cm - condutture d'acqua per doccia esterna o altro- cortile pavimentato con mattonelle
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Vodice
422 142 € · 100 m²
4 221 €/m²
Somiglianza 100 %
Vodice
432 193 € · 100 m²
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399 000 € · 100 m²
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318 624 € · 100 m²
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345 425 € · 100 m²
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Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 6 500 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia