Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 252 200 € 3 233 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Vodice – appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio! Vista mare! Occasione!
ŠIBENIK, VODICE – Appartamento duplex in nuova costruzione! VISTA SUL MARE! OPPORTUNITÀ! In vendita appartamento duplex in nuova costruzione, superficie utile 78,89m2, superficie totale di pertinenza 94,65m2, situato al 1. piano dell'edificio residenziale con un totale di 9 unità abitative. L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un bagno, e una cucina con zona pranzo e soggiorno a concetto aperto da cui si accede a una terrazza coperta che offre una splendida vista sul mare. All'appartamento è assegnato un posto auto e un ripostiglio al piano terra dell'edificio. L'appartamento vanta anche una vista incantevole sul mare e sull'arcipelago di Šibenik che lascia senza fiato! Tutte le stanze dell'appartamento e il soggiorno sono dotati di aria condizionata. Nel soggiorno e nel bagno sarà presente riscaldamento a pavimento. Tutte le aperture avranno infissi di qualità con tapparelle elettriche. Collegamenti TV/SAT in tutte le stanze e nel soggiorno e caricatore per auto nella cantina. A Vodice, in una splendida micro‑location, è situato un edificio residenziale con 9 unità abitative. La posizione leggermente elevata dell'edificio consente una splendida vista sul mare per gli appartamenti al 1. e 2. piano, e la vicinanza a una scuola a 300m, centri commerciali a 500m, centro di Vodice a 500m, e alla spiaggia a 900m e a tutti gli altri servizi a pochi minuti rende questa proprietà ideale per la vostra futura casa o residenza estiva. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci liberamente!VODICE – Città affascinante per la vita notturna e le spiaggeVodice è una piccola destinazione turistica situata a 10 chilometri a nord di Šibenik. Sono popolari tra i giovani visitatori che cercano luoghi vivaci. Vodice vanta hotel di lusso, spiagge e una ricca offerta di vita notturna. Il nome "Vodice" è citato per la prima volta nei documenti scritti del 1402. anno, sebbene sia noto che lì vivevano persone già in epoca romana. Il luogo è stato chiamato "Vodice" per l'abbondanza di acqua e pozzi. Nelle vicinanze si trova l'isolotto di Prvić, la città di Spalato è a 69 km, Zara a 59 km, e l'aeroporto più vicino a 49 km. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 233 €/m²
Mediana di annunci simili 3 568 €/m²
Differenza dalla mediana -9,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 208 €/m²–4 313 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 585 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

7

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
252 200 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
311833

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 252 200 € · Prezzo al m²: 3 233 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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