Appartamento Vodice
In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Vodice, nuovo appartamento, 1° piano, ottima posizione, centro, €235.000
In vendita appartamento arredato in ottima posizione nel centro più ampio della città di Vodice. L'appartamento si trova al primo piano, ottima orientazione, est‑sud‑ovest. È composto da 2 camere da letto, ingresso/corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno open space con uscita su un bel balcone, e bagno.
All'appartamento è assegnato un posto auto nel grande cortile dell'edificio.
La superficie reale di tutto quanto è di 72,38 m2. I pavimenti dell'appartamento sono rivestiti con ceramica di qualità e laminato, nel bagno è installato riscaldamento a pavimento, i climatizzatori inverter sono posizionati nelle camere da letto e nel soggiorno, sono presenti porte antieffrazione e antincendio, sono installate tapparelle in alluminio con motore elettrico, alle finestre e alle porte del balcone è stata posta protezione anti‑insetti. L'edificio si trova in una via molto tranquilla e comprende piano terra e due piani, in totale 8 appartamenti.
Ottima orientazione dell'appartamento, est‑sud‑ovest. Documentazione catastale e di proprietà in ordine 1/1.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 249 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vodice
- Distretto
- Vodice
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22211
- Superficie abitabile
- 58 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 307912
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 4 293 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 58 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia
