Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, appartement neuf, 1er étage, emplacement idéal, centre, 235 000 €
Appartement meublé à vendre dans un excellent emplacement dans le centre élargi de Vodice.L'appartement est situé au premier étage, excellente orientation, est-sud-ouest.
Il se compose de 2 chambres, entrée/hall, cuisine avec coin repas et salon ouvert donnant accès à un beau balcon, et salles de bains.
L'appartement dispose d'une place de parking dans la grande cour de l'immeuble.
La surface réelle de l'ensemble est de 72.38 m2.Les sols de l'appartement sont recouverts de céramique de qualité et de stratifié, la salle de bain est équipée d'un chauffage au sol, des appareils à onduleur d'air sont installés dans les chambres et le salon, des portes anti-effraction et coupe-feu sont installées, des stores roulants électriques sont installés aux fenêtres et aux portes du balcon.
Excellente orientation de l'appartement, est-sud-ouest.Documentation cadastrale et de propriété du bureau 1/1.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 307912
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 4 293 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
