Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

È in vendita un nuovo confortevole appartamento con cortile a Vodice
Nuovo appartamento trilocale in vendita a Vodice, situato in una zona tranquilla della città e vicino al centro.
L'appartamento è situato al primo piano ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in un unico corpo, dal quale si accede alla loggia, poi tre camere da letto e due bagni. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto e di un cortile.
Si tratta di una nuova costruzione ed in una palazzina di soli due appartamenti, ognuno dei quali ha il proprio cortile.
Una grande opportunità per le vacanze estive o per vivere tutto l'anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 897 €/m²

Mediana di annunci simili 3 209 €/m²

Differenza dalla mediana -9,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 817 €/m²–3 613 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 803 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

310 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

107 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

149979

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 2 897 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia