Stan Vodice

Opis nekretnine

Prodaje se novi komforan apartman s dvorištem u Vodicama
Prodaje se novi trosoban apartman u Vodicama smješten u mirnom dijelu grada te u blizini centra.
Apartman se nalazi na prvom katu i sastoji ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u jednoj cjelini iz kojeg se izlazi na lođu, zatim tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesta te dvorište.
Radi se o novogradnji i u zgradi od samo dva stana, od kojih svaki ima svoje dvorište.
Odlična prilika za ljetovanje ili za stanovanje tijekom cijele godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 897 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 209 €/m²

Razlika od medijana -9,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 817 €/m²–3 613 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 452 298 € · 107 m² 4 227 €/m² Sličnost 100 % VODICE 452 298 € · 107 m² 4 227 €/m² Sličnost 100 % VODICE 349 000 € · 108 m² 3 231 €/m² Sličnost 99 % VODICE 349 000 € · 108 m² 3 231 €/m² Sličnost 99 % VODICE 349 000 € · 108 m² 3 231 €/m² Sličnost 99 % VODICE 310 000 € · 108 m² 2 870 €/m² Sličnost 99 % VODICE 310 000 € · 108 m² 2 870 €/m² Sličnost 99 % VODICE 286 600 € · 108 m² 2 654 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 803 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

107 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

149979

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 2 897 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia