In vendita · Tribunj · šibensko-kninska
Appartamento duplex con tre camere da letto esposto a sud e vista mare
Offro in vendita un spazioso, moderno appartamento a due piani con una superficie netta di 120m2, a soli 400 metri dal mare e dalla spiaggia.
Questo appartamento luminoso e spazioso è l'ideale per famiglie o anche per un investimento a scopo di affitto.
Totale 3 camere da letto, soggiorno con cucina ben attrezzata con tutti gli elettrodomestici come forno, forno a microonde, cappuccio, piano cottura, frigorifero, macchina per il caffè, bollitore, ecc, due grandi terrazze con vista mare, due bagni, lavatrice, totale 4 aria condizionata S2 - primo piano 60m2.
Si compone di una camera da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno e terrazza rivolto a sud e due aria condizionata S3 - il secondo piano 60m2.
Due camere da letto, ampio bagno, terrazza rivolta a sud con vista sul mare e due aria condizionata.
Il grande giardino recintato di 703m2 ha un mini parco giochi, barbecue e caldaia, una pergola comune, una grande sala da pranzo, e l'appartamento ha due posti auto dedicati.
L'appartamento è un alloggio a quattro stelle e una clientela già stabilita, che genera immediatamente entrate al suo nuovo proprietario.
Tribunj è un piccolo luogo pittoresco vicino a Sibenik, sulla costa adriatica a metà strada tra Zara e Spalato.
Famosa per la sua ricca storia, la bellezza naturale e il clima mediterraneo, è ideale per vivere o per le vacanze.
Tribunj vanta belle spiagge, mare pulito e la vicinanza al Parco Nazionale di Krka e al Parco Nazionale di Kornati.
Tribunj è facilmente raggiungibile in auto.
La vicinanza degli aeroporti di Spalato e Zara lo rende adatto per i visitatori provenienti da altre parti della Croazia e all'estero.
Un grande seminterrato può essere acquistato separatamente, non è incluso nel prezzo pubblicizzato dell'appartamento.
La visita è possibile previo accordo.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
TRIBUNJ
446 426 € · 119 m²
3 751 €/m²
Somiglianza 95 %
TRIBUNJ
499 000 € · 119 m²
4 193 €/m²
Somiglianza 94 %
TRIBUNJ
716 595 € · 130 m²
5 512 €/m²
Somiglianza 92 %
TRIBUNJ
457 000 € · 108 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 91 %
TRIBUNJ
409 000 € · 132 m²
3 098 €/m²
Somiglianza 91 %
TRIBUNJ
409 000 € · 133 m²
3 075 €/m²
Somiglianza 90 %
TRIBUNJ
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Somiglianza 90 %
TRIBUNJ
359 000 € · 133 m²
2 699 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 2 625 €/m²
Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 703 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.
Popolazione: 1 594
Fonte: Wikipedia