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Sebenico, Tribunj - appartamento di lusso al piano terra con piscina
ŠIBENIK, TRIBUNJ – Appartamento di lusso premium al piano terra con piscina Dux rappresenta un nuovo progetto di lusso – si tratta di un edificio residenziale con 3 unità abitative nel villaggio Tribunj, vicino a Šibenik.
Al piano terra si troverà un appartamento di lusso premium con piscina, grande terrazza, area solarium e giardino, mentre al 1.
e 2.
piano si troveranno due esclusivi attici duplex con grandi terrazze e jacuzzi.
L'edificio è posizionato in una location accuratamente scelta, tranquilla e elevata, da cui si gode una splendida vista panoramica sul mare e sull'arcipelago.
L'edificio è stato progettato secondo gli standard più moderni da un architetto famoso e offre un'opportunità perfetta per una vita di lusso sulla costa adriatica. L'appartamento PR1 si trova al piano terra e ha una superficie abitativa totale di 75,46 m2, mentre la sua superficie utile totale è di 119,25 m2. È composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno open space, 2 ampie camere da letto, di cui una master con bagno privato, bagni aggiuntivi, lavanderia, e una grande terrazza coperta con piscina.
La terrazza si estende lungo l'intero appartamento e si può accedere sia dallo spazio giorno sia da entrambe le camere da letto.
Attraverso la terrazza si arriva al gioiello di questo appartamento – una splendida piscina di 18,00 m2 perfetta per il relax.
All'appartamento è assegnato anche un giardino di circa 100 m2 e due posti auto privati nel cortile dell'edificio.
Per quanto riguarda le dotazioni, ogni appartamento avrà riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, condizionatori in tutte le stanze, porte antieffrazione, infissi in ALU con vetro triplo, zanzariere e avvolgitori elettrici per le tapparelle, porte scorrevoli in ALU per i balconi, pavimenti rivestiti in pietra naturale, sanitari da bagno moderni, presa TV in tutte le camere da letto e nel soggiorno, ringhiera in vetro sulle terrazze e facciata in EPS con spessore minimo di 10 cm.
L'investitore è serio e verificato, con una serie di progetti di lusso completati che possono essere visti come esempi dimostrativi della qualità della costruzione e delle dotazioni degli appartamenti.
L'edificio è soggetto al regime IVA, quindi l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Questa proprietà unica sul mercato offre la combinazione perfetta di lusso e privacy in una delle zone più belle della costa adriatica, quindi non perdere la tua occasione.
Il centro di Vodica è a pochi chilometri, Šibenik a soli 15 km, mentre l'aeroporto di Zadar è a
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.
TRIBUNJ
499 000 € · 119 m²
4 193 €/m²
Somiglianza 100 %
TRIBUNJ
339 000 € · 113 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 95 %
TRIBUNJ
499 000 € · 119 m²
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TRIBUNJ
315 000 € · 120 m²
2 625 €/m²
Somiglianza 95 %
Tribunj
502 680 € · 120 m²
4 189 €/m²
Somiglianza 94 %
TRIBUNJ
695 640 € · 126 m²
5 521 €/m²
Somiglianza 94 %
TRIBUNJ
339 000 € · 111 m²
3 054 €/m²
Somiglianza 93 %
TRIBUNJ
332 430 € · 110 m²
3 022 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 446 426 € · Prezzo al m²: 3 751 €/m²
Superficie abitabile: 119 m² · Dimensione del terreno: 108 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.
Popolazione: 1 594
Fonte: Wikipedia