Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

3 Camere 143 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 357 500 € 2 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra in vendita, 2 camere da letto - 143,45 m² - Tribunj
Vende un appartamento moderno e estremamente funzionale con superficie netta utile di 113,52 m², situato in una zona tranquilla del bellissimo Tribunja, a soli 300 metri dal mare e 500 metri dalla spiaggia. L'ottima posizione consente un rapido accesso al centro del luogo, alla marina, alla passeggiata, ai negozi, ai ristoranti e a tutti i servizi necessari.Superfici che appartengono all'appartamento S2:-143,45 m² di superficie netta utile-49,84 m² di terrazza coperta – ideale per il soggiorno estivo-183,50 m² di superficie verde / giardino – grande valore e rarità sul mercato-posto auto (2,5 m²)Disposizione delle stanze:L'appartamento è composto da un corridoio, due bagni, un WC aggiuntivo, una lavanderia, tre camere da letto confortevoli e un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo.La terrazza coperta di 49,84 m² offre un luogo perfetto per stare all'aperto, mentre il grande giardino privato di 183,50 m² garantisce comfort aggiuntivo, privacy e la possibilità di personalizzarlo a piacere (griglia, jacuzzi, area giochi per bambini, zona lounge…).Perché questo appartamento è speciale?-posizione tranquilla e attraente-vicinanza al mare e alla spiaggia-ampio giardino – estremamente raro nelle nuove costruzioni, ideale per la vita familiare, vacanze o affitti turistici.Per tutte le informazioni aggiuntive o per concordare una visita — non esitate a contattarci!ID interno agenzia: 1131Ana IvandaAgente con licenza+385 99 33 84 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 500 €/m²
Mediana di annunci simili 3 098 €/m²
Differenza dalla mediana -19,3 %

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Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 004 €/m²–4 211 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 073 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
357 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
143 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
318440

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 357 500 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 143 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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