Apartment Tribunj

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung zu verkaufen, 2 Schlafzimmer - 143,45 m² - Tribunj
Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst funktionale Wohnung von 113,52 m2, die sich in einer ruhigen Gegend des schönen Tribunj befindet, nur 300 Meter vom Meer und 500 Meter vom Strand entfernt.
Ausgezeichnete Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, Yachthafen, Promenaden, Geschäfte, Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen.Flächen der Unterkunft: S2:-143.45 m2 große Fläche, während 49.84 m2 überdachte Terrassen ideal für den Sommeraufenthalt-183.50 m2 Grünfläche / Garten großer Wert und Rarität auf dem Markt-Parkplatz von 18,5 m2.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 098 €/m²

Abweichung vom Median -19,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 004 €/m²–4 211 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 073 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

357 500 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Tribunj

Bezirk

Tribunj

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22212

Wohnfläche

143 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

318440

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 357 500 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 143 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia