Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

4 Camere 130 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 299 000 € 2 300 €/m²

Descrizione dell'immobile

Fantastico edificio nuovo con ascensore
In vendita appartamento di lusso al piano terra S-2, situato nel pittoresco Tribunj, noto per la sua autentica atmosfera mediterranea e per la singolare corsa degli asini che ogni anno attira numerosi visitatori. Questo splendido appartamento, con una superficie totale di 130.73 m², offre tutto il necessario per una vita confortevole e rilassante sulla costa del Mar Adriatico. L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto, un elegante soggiorno collegato alla zona pranzo e a una cucina moderna in concetto open space, e due bagni di lusso. Un vantaggio speciale di questo appartamento è la terrazza coperta di 29,32 m², ideale per il caffè mattutino o per il relax serale con vista sul giardino. L'accesso alla terrazza è progettato con pareti scorrevoli elevabili, permettendoti di sfruttare al massimo lo spazio e godere dei benefici del sole mediterraneo. L'appartamento fa parte di una nuova costruzione di alta qualità dotata delle più moderne tecnologie. Il riscaldamento è garantito tramite climatizzazione e riscaldamento a pavimento, mentre il vetro triplo con sollevatori elettrici e zanzariere offre il massimo comfort e efficienza energetica. Porte antincendio e antieffrazione, così come la facciata in polistirene, garantiscono ulteriormente la tua sicurezza e tranquillità. L'edificio in cui si trova l'appartamento dispone anche di ascensore, garantendo un facile accesso. Con l'appartamento arrivano due posti auto e circa 150 m² di giardino, ideale per il relax. L'acquirente di questo appartamento è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, rendendo l'offerta ancora più attraente. Tribunj, situato accanto a un mare cristallino, offre uno stile di vita tranquillo in un contesto che emana l'autentica cultura dalmata. Il luogo è noto anche per la sua corsa annuale degli asini, un evento che riunisce allegramente la popolazione locale e i visitatori, aggiungendo un fascino speciale a questo pittoresco villaggio di pescatori. Con le numerose spiagge, passeggiate e ristoranti, Tribunj è il luogo ideale per la vita familiare, ma anche come destinazione per sfuggire allo stress quotidiano. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, sono a disposizione. Aurelija Šemiga 00385 99 547 2989 [email protected] Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo splendido appartamento e godere di tutte le bellezze che Tribunj offre.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 300 €/m²
Mediana di annunci simili 3 203 €/m²
Differenza dalla mediana -28,2 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 059 €/m²–4 220 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 975 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
299 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
130 m²
Dimensione del terreno
150 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
261585

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 2 300 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m² · Dimensione del terreno: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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