Appartamento šibenik

L'ACQUIRENTE NON PAGA LA PROVVIGIONE DELL'AGENZIA MODERNO PENTHOUSE DI LUSSO – MARE DI FRONTE ALLA TUA FINESTRA Immaginate una vita in cui lusso e natura creano un'armonia perfetta. Circondati da oasi verdi e spazi curati con attenzione, i residenti godono di pace, privacy e atmosfera mediterranea. Il mare e le spiagge si trovano a pochi passi – ideale per una fuga quotidiana nella bellezza dell'Adriatico. Questo ampio penthouse trilocale con 2,5 bagni offre inoltre una splendida vista sul mare, che trasforma i momenti quotidiani in un'esperienza speciale. Offerta di appartamenti: Residence One – 4 unità (26–80 m²) Residence Two – 6 unità (42–80 m²) Residence Three – 6 unità (60–90 m²) Residence Four – 5 unità (70–150 m²) Presentiamo l'edificio Residence 4 – appartamento S5, secondo piano, perfetta combinazione di lusso e funzionalità: Dati principali: Numero di stanze: 3 Numero di bagni: 2,5 Numero di posti auto: 2 (possibilità di acquistarne 1 in più) Superfici delle stanze: Cucina + soggiorno: 49,19 m² Camera da letto 1: 18,73 m² Camera da letto 2: 11,42 m² Camera da letto 3: 10,78 m² Bagno 1: 6,00 m² Bagno 2: 4,22 m² WC: 2,77 m² Ingresso: 13,56 m² Terrazza 1: 25,22 m² – dotata di pergola, perfetta per godersi tutto l'anno Terrazza 2: 5,57 m² – dotata di pergola, perfetta per godersi tutto l'anno Parcheggio: 33,00 m² - posti auto estremamente ampi e confortevoli all'ombra, che offrono il massimo comfort Ripostiglio: 4,08 m² SUPERFICIE TOTALE: 194,09 m² PERCHÉ SCEGLIERE PRESTIGE RESIDENCES BRODARICA Qualità costruttiva – struttura in cemento armato, isolamento acustico di alto livello e parquet a tre strati elegante Efficienza energetica – lana di roccia naturale e infissi premium a tre strati per temperatura perfetta e silenzio Dotazioni di lusso – riscaldamento a pavimento, ceramica premium, ultimi climatizzatori Daikin Sicurezza e privacy – citofoni video, telecamere di sorveglianza e ingresso controllato da rampa Pergole sui balconi – dettaglio funzionale ed estetico che estende il piacere all'aperto Lussureggiante verde ed ecologia – giardini curati, contenitori sotterranei per rifiuti differenziati e aree verdi Comfort e praticità – ampi posti auto all'ombra, spazi esterni dal design moderno e completa sensazione di libertà Vicino al mare Solo pochi minuti vi separano da passeggiate, spiaggia e mare cristallino. Qui non si tratta solo di un appartamento – è un luogo dove lusso, natura e comfort creano la vita che meritate. CRONOPROGRAMMA DI COSTRUZIONE E REALIZZAZIONE DEL PROGETTO inizio costruzione: 12/2025 – posa di fondamenta stabili e sicure secondo i più alti standard fase ROH-BAU: 06/2026 – costruzione della struttura, muri, tetto e installazione degli infissi esterni Lavori di finitura: 09/2026 – allacciamento elettrico, idrico, riscaldamento a pavimento e posa di pavimenti e ceramica Collaudo tecnico e trasferimento: 11–12/2026 – ispezione finale e consegna delle chiavi POSIZIONE PERFETTA 30 m dal mare e dalla spiaggia 10 m dalla fermata dell'autobus 12 minuti di auto dal centro di Šibenik 5 minuti dalla Scuola Elementare Brodarica 5 minuti da negozi, panetterie, ristoranti e caffè Šibenik – città storica con ricco patrimonio culturale, fortezze protette dall'UNESCO e moderna marina. Perfetta combinazione di tradizione e vita contemporanea. Parco nazionale Krka – 20 minuti di auto Parco nazionale Kornati – breve viaggio in barca dal porto di Šibenik Aeroporto di Spalato – 45 minuti di auto Aeroporto di Zara – 50 minuti di auto ULTERIORI VANTAGGI Possibilità di finanziamento tramite mutuo L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare – il venditore è una persona giuridica. Non aspettate troppo – gli appartamenti di lusso di questa qualità trovano rapidamente i loro proprietari! Assicuratevi la vostra casa che unisce eleganza, sicurezza e comfort in una delle location più richieste del Adriatico. Contattateci oggi e fate il passo verso un nuovo livello di vita. La vostra nuova casa in Dalmazia vi aspetta! Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci! Draženka Blazinarić +385 91 796 2322 [email protected] Josipa Vrcić +385 95 901 4869 [email protected]