Appartamento šibenik - Okolica
In vendita · Brodarica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Brodarica, confortevole appartamento con due camere da letto vicino alla spiaggia
A Brodarica, nel villaggio suburbano di Šibenik è in vendita un confortevole appartamento con due camere da letto di 103,57 m/2.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale con un totale di tre appartamenti a soli 150 metri dal mare, cioè la spiaggia arredata e vicino a tutti i servizi pertinenti come: negozi, ristoranti, grandi centri commerciali, ecc.
L'appartamento è composto da: ingresso con corridoio, soggiorno con sala da pranzo e cucina moderna completamente attrezzata, due camere da letto, ampio bagno attrezzato con vasca e doccia, WC e un piccolo ripostiglio.
Dalla sala da pranzo si esce alla terrazza coperta con una superficie di 12.25 m/2, mentre dal soggiorno e dalle camere da letto si accede alla spaziosa terrazza con una superficie di 29.02 m/2 che si affaccia sul villaggio.
L'appartamento ha anche un posto auto nel cortile dell'edificio.
Vale la pena notare che l'edificio è collegato al sistema di drenaggio pubblico, mentre l'appartamento ha contatori separati per l'elettricità e l'acqua.
La documentazione dell'appartamento è completamente ordinata, compreso il permesso di utilizzo, quindi è anche possibile acquistare con un prestito per l'alloggio.
NOTA: La presentazione della proprietà è possibile dal vivo o on-line con preavviso.
La commissione di intermediazione per gli acquirenti è del 2% del prezzo di acquisto concordato.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 370 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šibenik - Okolica
- Distretto
- Brodarica
- Regione
- šibensko-kninska
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 150 m
- ID annuncio
- 352374
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 3 592 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 103 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia
