Stan šibenik - Okolica
Na prodaju · Brodarica · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Brodarica, komforni dvosobni stan u blizini plaže
U Brodarici, u prigradskom naselju Šibenika se stavlja u prodaju komforni dvosobni stan površine čak 103.57 m/2. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade s ukupno tri stana udaljenoj samo 150 metara od mora, odnosno uređene plaže te u blizini svih relevantnih sadržaja poput: trgovine, restorana, većih trgovačkih centara i sl. Stan se satoji od: ulaznog pretprostora s hodnikom, dnevnog boravka s blagovaonicom i potpuno opremljenom modernom kuhinjom, dvije spavaće sobe, prostrane kupaonice opremljene s kadom i tuš kabinom, WC-a i manjeg spremišta. Iz blagovaonice se izlazi na natkrivenu terasu površine 12.25 m/2 dok se iz dnevnog boravka i spavaćih soba pristupa na prostranu terasu površine 29.02 m/2 s koje se pruža pogled na naselje. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Vrijedi istaknuti da je zgrada spojena na sustav javne odvodnje dok stan posjeduje zasebna brojila za struju i vodu. Dokumentacija stana je potpuno uredna uključujući i uporabnu dozvolu, stoga je moguća i kupnja putem stambenog kredita.
NAPOMENA: Prezentacija nekretnine je moguća uživo ili on line uz prethodnu najavu. Posrednička naknada za kupce iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cijene.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik - Okolica
510 180 € · 103 m²
4 953 €/m²
Sličnost 90 %
Šibenik - Okolica
396 920 € · 99 m²
4 009 €/m²
Sličnost 87 %
Šibenik - Okolica
592 652 € · 108 m²
5 488 €/m²
Sličnost 87 %
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Sličnost 84 %
Šibenik - Okolica
374 900 € · 84 m²
4 463 €/m²
Sličnost 83 %
Šibenik - Okolica
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Sličnost 82 %
Šibenik - Okolica
456 160 € · 114 m²
4 001 €/m²
Sličnost 82 %
Šibenik - Okolica
497 612 € · 90 m²
5 529 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 370 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- šibenik - Okolica
- Općina
- Brodarica
- Županija
- šibensko-kninska
- Stambena površina
- 103 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 150 m
- ID oglasa
- 352374
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 3 592 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 103 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 150 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Šibensko-kninska županija
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
