Appartamento Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Camere 126 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 435 000 € 3 452 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rogoznica - attico con tre camere da letto - 80 m dal mare
Penthouse con vista panoramica sul mare – Rogoznica
In vendita si trova un esclusivo attico situato in una zona tranquilla di Rogoznica, a soli 80 metri dal mare.
L'edificio è stato appena costruito nel 2025.
anni e completamente pronta per l'insediamento.
L'edificio dispone di tre unità abitative - un appartamento per piano, che garantisce a ogni proprietario la completa privacy.
L'architettura moderna è caratterizzata da linee pulite, stile minimalista e ampie finestre che forniscono molta luce naturale.
Ogni appartamento ha due posti auto di fronte all'edificio e ulteriori ripostigli sono collocati nel seminterrato.
PENTOUSE
In cima all'edificio c'è un attico, che occupa l'intero piano superiore e si distingue per una vista panoramica esclusiva sul mare.
Caratteristiche principali:
Superficie: 126 m2
Terrazza: 19 m2 con vista aperta
Tre camere da letto
Camera da letto Master con bagno privato
Due bagni + WC aggiuntivo
Concetto di soggiorno aperto con uscita sulla terrazza
Non ci sono appartamenti adiacenti al piano superiore, non ci sono spazi comuni
La terrazza è ideale per cenare all'aperto
ATTREZZATURE E SPECIFICHE
Penthouse è dotato di moderni sistemi per il comfort e l'efficienza energetica:
Riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno
Aria condizionata in tutte le stanze
Tapparelle elettriche e reti anti-insetto
Carpenteria di qualità e finitura moderna
POSIZIONE
Un ambiente tranquillo senza traffico transitorio
Il centro di Rogoznica dista solo pochi minuti
Spiaggia a pochi passi
Atmosfera privata e rilassante
Questo attico rappresenta l'occasione perfetta per coloro che cercano proprietà di alto livello, privacy senza compromessi e un'autentica atmosfera mediterranea.
Contatto
Per ulteriori informazioni, foto, documentazione o accordi turistici:
Telefono: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 452 €/m²
Mediana di annunci simili 4 000 €/m²
Differenza dalla mediana -13,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 481 €/m²–4 500 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 504 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
435 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
126 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
80 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Cantina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357436

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 435 000 € · Prezzo al m²: 3 452 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 80 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce