Appartamento Murter

Appartamento moderno (87 m2), prima fila sulla spiaggia a Murteru
In vendita appartamenti di lusso arredati a Betina sull'isola di Murter, prima fila sul mare, a 5 metri da una bella spiaggia di ciottoli, in una nuova costruzione - villa urbana con sei appartamenti e vista mare. Destinazione attraente in una zona tranquilla dell'isola con splendide spiagge e incantevoli bellezze naturali, a 1 ora di auto dall'aeroporto di Zeumnik, vicino a Zadar, Šibenik e due parchi nazionali. L’appartamento A1 si trova al 2° piano della villa ed è composto da: ingresso, due camere da letto (13 m2), bagno, WC, soggiorno, cucina e sala da pranzo, terrazza coperta (13,50 m2) con vista mare, posto auto esterno e cantina nel seminterrato, con una superficie netta totale di 87,48 m2. Nel cortile comune di questa villa urbana si trova una cucina estiva con barbecue a gas per tutti i comproprietari, mentre nel seminterrato è presente una piccola palestra. Durante la costruzione sono stati rispettati i più alti standard di qualità con grande attenzione ai dettagli quali: infissi di qualità (alluminio e PVC), tapparelle con motori elettrici e zanzariere, porte antieffrazione e tagliafuoco, riscaldamento a pavimento, ogni camera e soggiorno sono dotati di aria condizionata e collegamento TV, telecamera di sorveglianza sulla terrazza, sanitari moderni (Villeroy & Boch, Hansgrohe) e ceramiche italiane Pastorelli. Gli appartamenti dispongono di preinstallazione per sistema SmartHome. L’isola di Murter è oggi una destinazione turistica importante con numerosi siti culturali e storici, spiagge naturali e isole disabitate nelle immediate vicinanze. Il punto più alto raggiunge solo 125 metri sul livello del mare, l’isola è situata nell’area marina di Šibenik ed è collegata alla terraferma da un ponte. Murter può essere considerata una sorta di porta d’ingresso al famoso Parco Nazionale dei Kornati, un gruppo di isolette che sembrano perle sparse nel mare che lasciano senza fiato ogni visitatore. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO: Appartamento A1 - 2° piano - superficie abitabile 74,73 m2 (2 camere da letto + bagno + WC) + terrazza coperta (13,50 m2) + ripostiglio (5 m2) + posto auto esterno, superficie netta totale 87,48 m2 = 600.000 EUR L’acquirente ha la possibilità di acquistare un posto auto in garage con un supplemento di 45.000 EUR. La proprietà è regolarmente intestata 1/1, senza gravami. La commissione agenziale per l’acquirente è del 2% + IVA. Il prezzo indicato della commissione agenziale include consulenza legale, consulenza finanziaria, sicurezza dell’intero processo tramite agenzia autorizzata e polizza assicurativa presso Grawe osiguranje d.d., registrazione del diritto di proprietà e trasferimento delle utenze al nuovo proprietario nonché consulenza durante tutto il processo. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto. Per ulteriori informazioni: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 516-1