Appartement Murter

Appartement moderne (87 m2), première rangée jusqu'à la plage à Murter
Des appartements luxueusement équipés sont à vendre à Betina sur l'île de Murter, première rangée au bord de la mer, à 5 mètres d'une belle plage de galets, en construction neuve - dans une villa urbaine de six appartements avec vue sur la mer. Destination attrayante dans la partie calme de l'île, avec de magnifiques plages et des beautés naturelles envoûtantes, à 1 h de route de l'aéroport de Zemunik, et à proximité de Zadar, Šibenik et de deux parcs nationaux. L'appartement A1 se trouve au 2ᵉ étage de la villa et se compose de : un couloir, deux chambres (13 m2), une salle de bain, des WC, un salon, une cuisine et une salle à manger, une terrasse couverte (13,50 m2) avec vue sur la mer, une place de parking extérieure ainsi qu'un débarras au sous-sol, pour une surface nette totale de 87,48 m2. Dans la cour commune de cette villa urbaine se trouve une cuisine d'été avec barbecue à gaz pour tous les copropriétaires, tandis qu'au sous-sol se trouve une petite salle de fitness. Lors de la construction, les normes de qualité les plus élevées ont été respectées avec une grande attention aux détails tels que : menuiseries de qualité (aluminium et PVC), volets avec grilles électriques et moustiquaires, portes anti-effraction et anti-incendie, chauffage au sol, chaque pièce et le salon équipés de climatisation et d'une prise TV, caméra de surveillance sur la terrasse, sanitaires modernes (Villeroy & Boch, Hansgrohe) ainsi que de la céramique italienne Pastorelli. Les appartements sont dotés d'une préinstallation pour le système SmartHome. L'île de Murter est aujourd'hui une destination touristique importante avec de nombreux sites culturels et historiques, des plages naturelles et des îles inhabitées à proximité immédiate. Le point culminant n'atteint que 125 m d'altitude, l'île se situe dans l'aquifère de Šibenik et est reliée au continent par un pont. Murter peut être considéré comme une sorte d'entrée vers le célèbre parc national des Kornati, un groupe d'îlots qui ressemblent à des perles disséminées dans la mer et qui laissent sans souffle chaque visiteur. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : Appartement A1 - 2ᵉ étage - surface habitable 74,73 m2 (2 chambres + salle de bain + WC) + terrasse couverte (13,50 m2) + débarras (5 m2) + place de parking extérieure, soit une surface nette totale de 87,48 m2 = 600.000 EUR L'acheteur a la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire pour un supplément de 45.000 EUR. La propriété est en pleine propriété 1/1, sans charges. Les frais d'agence à la charge de l'acheteur s'élèvent à 2 % + TVA. Le prix indiqué comprend le conseil juridique, le conseil financier, la sécurité tout au long du processus via une agence agréée et une police d'assurance chez Grawe osiguranja d.d., l'inscription du droit de propriété et le transfert des charges au nouveau propriétaire ainsi que l'accompagnement pendant tout le processus. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Le bien est représenté par l'agence boutique San Patrik qui offre un conseil expert et une approche personnalisée à chaque acheteur. Notre rôle est d'assurer une documentation vérifiée, une sécurité juridique complète et un processus de vente transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre la décision d'achat. Pour plus d'informations : Ivan Varat Tel : +385 99 2172314 Email : [email protected] Web : www.sanpatrik.eu ID BIEN : 516-1