In vendita · Murter · šibensko-kninska
Appartamento di nuova costruzione con due camere da letto e 3 bagni, a 130 m dal mare
NOVOGRADNJA | Appartamento bilocale S3 – Jezera, isola Murter | 57,61 m²135 m dal mare | Vicino al porto turistico, alla spiaggia e a tutti i servizi | Parcheggio | Pronto per l'occupazione entro l'estate 2026.
In vendita è un moderno appartamento bilocale S3 in una nuova costruzione di qualità, situato al primo piano, nella zona tranquilla di Jezera sull'isola di Murter – a soli 135 metri dal mare, a pochi passi dal porto turistico, dalla spiaggia e da tutti i servizi necessari.
Immobiliare ideale per uso personale, affitto turistico o investimento a lungo termine sicuro.
Descrizione dell'appartamento: L'appartamento di superficie totale 57,61 m² è composto da:spazio aperto di soggiorno con cucina e zona pranzo due camere da letto bagno terrazza coperta
Ulteriori vantaggi: Posto auto privato (PM5)Posizione tranquilla con eccellente accesso a spiaggia, porto turistico, negozi, ristoranti e altri serviziPossibilità di acquisto tramite mutuo residenzialeOttima collegamento stradale con la terraferma
Qualità della costruzione e delle finiture (evidenziamo i più importanti):GEALAN LINEAR infissi PVC – profilo tedesco, vetro triplo, tapparelle in alluminio (antracite/bianco, 15 anni di garanzia)Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio (REI 30)Pavimenti di classe A – ceramica e parquetpossibilità di scelta di colori e materiali per i clienti entro il 01.04.Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagnoArredamento bagno di produttori rinomatiConclusione prevista dei lavori – estate 2026.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
MURTER
255 644 € · 57 m²
4 485 €/m²
Somiglianza 100 %
MURTER
255 644 € · 58 m²
4 408 €/m²
Somiglianza 98 %
MURTER
320 000 € · 58 m²
5 517 €/m²
Somiglianza 98 %
MURTER
288 000 € · 58 m²
4 966 €/m²
Somiglianza 93 %
MURTER
255 800 € · 53 m²
4 826 €/m²
Somiglianza 93 %
MURTER
255 700 € · 53 m²
4 825 €/m²
Somiglianza 93 %
MURTER
342 000 € · 62 m²
5 516 €/m²
Somiglianza 91 %
MURTER
320 000 € · 54 m²
5 926 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 255 644 € · Prezzo al m²: 4 485 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Murter-Kornati — una mediana di 2 512 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Duos - Croatia agencija za nekretnine – 255 644 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 644 €.
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Murter è un insediamento nella parte nord-occidentale dell'isola omonima nella contea di Sibenik-Knin.
Popolazione: 2 025
Fonte: Wikipedia