Appartement Murter

Description du bien

Appartement neuf de deux chambres avec trois chambres à coucher, à 130 m de la mer
Appartement deux chambres S3 Jezera, île de Murter 57,61 m2135 m de la mer Proche des marinas, des plages et de toutes les commodités Parking Appartement S3 à vendre dans un bâtiment neuf de qualité, situé au premier étage, dans une partie calme de Jezera sur l'île de Murter

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 485 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 374 €/m²–5 728 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MURTER 255 644 € · 57 m² 4 485 €/m² Similarité 100 % MURTER 255 644 € · 58 m² 4 408 €/m² Similarité 98 % MURTER 320 000 € · 58 m² 5 517 €/m² Similarité 98 % MURTER 288 000 € · 58 m² 4 966 €/m² Similarité 93 % MURTER 255 800 € · 53 m² 4 826 €/m² Similarité 93 % MURTER 255 700 € · 53 m² 4 825 €/m² Similarité 93 % MURTER 342 000 € · 62 m² 5 516 €/m² Similarité 91 % MURTER 320 000 € · 54 m² 5 926 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 399 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Duos - Croatia agencija za nekretnine 255 644 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Cette offre 255 644 €

Détails supplémentaires

Prix

255 644 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Murter

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

57 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

325538

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 644 € · Prix au m²: 4 485 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Duos - Croatia agencija za nekretnine – 255 644 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 644 €.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia