Appartamento Brodarica

Descrizione dell'immobile

Brodarica, Sebenico 3 monolocali vicino alla spiaggia

Mostra la descrizione completa

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 480 €/m²

Mediana di annunci simili 3 692 €/m²

Differenza dalla mediana -32,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 404 €/m²–4 032 €/m² Confrontato con 29 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

BRODARICA 340 000 € · 123 m² 2 764 €/m² Somiglianza 90 % BRODARICA 440 000 € · 131 m² 3 359 €/m² Somiglianza 89 % Brodarica 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Somiglianza 82 % Brodarica 445 000 € · 125 m² 3 560 €/m² Somiglianza 82 % BRODARICA 390 000 € · 116 m² 3 362 €/m² Somiglianza 80 % Brodarica 456 160 € · 114 m² 4 001 €/m² Somiglianza 78 % BRODARICA 440 000 € · 112 m² 3 929 €/m² Somiglianza 77 % BRODARICA 555 000 € · 154 m² 3 604 €/m² Somiglianza 76 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 645 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

319.900 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Brodarica

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

129 m²

Dimensione del terreno

456 m²

Camere

3

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

208417

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 319.900 € · Prezzo al m²: 2 480 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 129 m² · Dimensione del terreno: 456 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia