Apartment Brodarica
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica, Šibenik 3 Studio-Apartments in Strandnähe
3 Studio-Apartments zum Verkauf in Brodarica bei Sibenik!
Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über einen eigenen Zähler für Strom, Wasser, sauberes Eigentum, Gebrauchsgenehmigung und die gesamte Etage befindet sich im Erdgeschoss.
Der Boden hat eine Gesamtfläche von 129 m2 und besteht aus:
Das erste Studio-Apartment von 20.4 m2
Zweite Studio-Wohnung von 22.99 m2
Drittes studio von 28.17 m2
Wohnfläche von 11.91 m2
Tavernen, aus denen eine weitere Wohnung von 24.52 m2 gemacht werden kann
Flur zwischen den Wohnungen von 6.28 m2
Garagen ab 14.12 m2
Die Fläche des schön angelegten Gartens beträgt 456 m2 und es gibt genügend Parkplätze.
Die Wohnungen sind möbliert zu verkaufen.
Sie befinden sich in einem ruhigen Teil des Ortes in der Straße, die an die Hauptstraße anschließt, und sind hervorragend mit dem Verkehr verbunden, während sie gleichzeitig Ruhe und Sicherheit bieten.
Vom Strand sind 100 Meter entfernt, von den Geschäften 50 m, Schule 500 m und Bushaltestelle 200 m.
Die Wohnungen werden im Sommer an Touristen vermietet und sind ein etabliertes Geschäft, das keine zusätzlichen Investitionen erfordert.
Für weitere Fragen sowie für Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns!
IVA ARRI
+385 (0) 99 202 17 86
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Brodarica
340 000 € · 123 m²
2 764 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Brodarica
440 000 € · 131 m²
3 359 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Brodarica
440 000 € · 125 m²
3 520 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Brodarica
445 000 € · 125 m²
3 560 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Brodarica
456 160 € · 114 m²
4 001 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Brodarica
440 000 € · 112 m²
3 929 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Brodarica
555 000 € · 154 m²
3 604 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Šibenik
645 000 € · 130 m²
4 962 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 319 900 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Brodarica
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 129 m²
- Grundstück
- 456 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 208417
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garage
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 319 900 € · Preis pro m²: 2 480 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 129 m² · Grundstück: 456 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
