In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Isola di Krk, Vrbnik, appartamento al piano terra con vista sul mare aperto, in vendita!
In vendita tramite la nostra agenzia è stato inserito un appartamento molto pregiato e costosamente costruito nella zona turistica attraente dell'Adriatico, sull'isola di Krk.
L'appartamento di spicco si trova in una posizione tranquilla e attraente, vicino al mare e al centro di Vrbnik, ottimamente collegato al resto dell'isola.
In realtà è un appartamento molto spazioso e confortevole su un unico piano.
All'interno dell'edificio di lusso, l'appartamento si trova al piano terra.
L'appartamento comprende una superficie totale di circa 137 m2.
Questa superficie è occupata da soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazza.
Lo spazio interno della proprietà è vuoto e completamente libero da mobili.
Da sottolineare è che il valore aggiunto dell'appartamento è dato dal giardino annesso arricchito da piscina e solarium.
Con l'ascensore interno si accede al seminterrato dell'edificio dove si trova una cantina.
Nella parte annessa del giardino della proprietà descritta è possibile parcheggiare comodamente due automobili.
Con le caratteristiche sopra elencate, questo appartamento è estremamente ben orientato e offre una vista panoramica incantevole sul mare.
Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica e sul trasferimento della proprietà si applica un'imposta di registro immobiliare del 3%.
Il proprietario dell'appartamento garantisce un trasferimento rapido e facile della proprietà al compratore.
Contattateci di persona o telefonicamente, cercheremo di rispondere a tutte le vostre domande.
L'intermediario Stan Grad Immobilien vi aiuterà nel trasferimento della proprietà e nella gestione delle bollette dei servizi comunali.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
VRBNIK
590 000 € · 136 m²
4 338 €/m²
Somiglianza 99 %
VRBNIK
690 000 € · 145 m²
4 759 €/m²
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VRBNIK
590 000 € · 147 m²
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VRBNIK
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VRBNIK
590 000 € · 145 m²
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VRBNIK
590 000 € · 136 m²
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VRBNIK
590 000 € · 136 m²
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VRBNIK
590 000 € · 120 m²
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Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 4 307 €/m²
Superficie abitabile: 137 m² · Dimensione del terreno: 200 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.
Popolazione: 1 190
Fonte: Wikipedia