Appartamento Vrbnik

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 137 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 590 000 € 4 307 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Vrbnik, appartamento al piano terra con vista sul mare aperto, in vendita!
In vendita tramite la nostra agenzia è stato inserito un appartamento molto pregiato e costosamente costruito nella zona turistica attraente dell'Adriatico, sull'isola di Krk. L'appartamento di spicco si trova in una posizione tranquilla e attraente, vicino al mare e al centro di Vrbnik, ottimamente collegato al resto dell'isola. In realtà è un appartamento molto spazioso e confortevole su un unico piano. All'interno dell'edificio di lusso, l'appartamento si trova al piano terra. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 137 m2. Questa superficie è occupata da soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazza. Lo spazio interno della proprietà è vuoto e completamente libero da mobili. Da sottolineare è che il valore aggiunto dell'appartamento è dato dal giardino annesso arricchito da piscina e solarium. Con l'ascensore interno si accede al seminterrato dell'edificio dove si trova una cantina. Nella parte annessa del giardino della proprietà descritta è possibile parcheggiare comodamente due automobili. Con le caratteristiche sopra elencate, questo appartamento è estremamente ben orientato e offre una vista panoramica incantevole sul mare. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica e sul trasferimento della proprietà si applica un'imposta di registro immobiliare del 3%. Il proprietario dell'appartamento garantisce un trasferimento rapido e facile della proprietà al compratore. Contattateci di persona o telefonicamente, cercheremo di rispondere a tutte le vostre domande. L'intermediario Stan Grad Immobilien vi aiuterà nel trasferimento della proprietà e nella gestione delle bollette dei servizi comunali.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 307 €/m²
Mediana di annunci simili 3 708 €/m²
Differenza dalla mediana +16,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 371 €/m²–4 395 €/m² Confrontato con 31 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 €–822 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
590 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vrbnik
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
137 m²
Dimensione del terreno
200 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
183258

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 4 307 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 137 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vrbnik, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia

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