Appartamento Viškovo

In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 239 000 € 3 677 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in vendita! 2 camere da letto + soggiorno, Viškovo
Viškovo – Marčelji | Appartamento 2S+DB rifinito 65 m2 con balcone, terrazza e giardino Na prodaju è un appartamento di qualità rifinito di 65 m2, situato al secondo piano di un edificio di costruzione più recente (2009.) nel tranquillo e desiderabile quartiere Marčelji – Viškovo. Si tratta di un appartamento funzionale di 2,5 locali (2S+DB), ideale per la vita familiare, per coppie o come investimento sicuro per l'affitto. Disposizione e caratteristiche L'appartamento è composto da: - due camere da letto - soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo - bagno - corridoio - balcone - terrazza - giardino e cortile come spazio esterno aggiuntivo L'orientamento sud garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata, e la vista sul verde crea un ambiente piacevole e rilassante. Arredamento e stato L'appartamento è completamente arredato e pronto per l'ingresso, senza necessità di ulteriori investimenti: - cucina con elettrodomestici - lavastoviglie - lavatrice - TV - letto - aria condizionata - riscaldamento centralizzato Tutto quanto sopra rende lo spazio abitativo estremamente confortevole e pratico. Posizione Marčelji è noto per l'ambiente tranquillo, l'abbondanza di verde e la combinazione ideale di ambiente naturale e vicinanza ai servizi urbani. Nelle vicinanze si trovano: - negozi - scuola e asilo - fermata dell'autobus - zone ricreative - rapida collegamento con Viškovo e Rijeka Vantaggi di questa proprietà - edificio più recente (2009.) - sud, molta luce e vista aperta - balcone, terrazza e giardino – rarità per appartamenti di questa metratura - completamente arredato e subito abitabile - ambiente tranquillo, ideale per la vita familiare Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di attività.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 677 €/m²
Mediana di annunci simili 3 000 €/m²
Differenza dalla mediana +22,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 958 €/m²–3 592 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 104 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Offerte per questo immobile

7 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
239 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Viškovo
Distretto
Viškovo
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
309392

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 239 000 € · Prezzo al m²: 3 677 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Molo Longo – 239 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 239 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 239 000 €; Java nekretnine – 239 000 €; EURO IMMOBILIEN – 239 000 €; DUX Nekretnine – 239 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 240 000 €.

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Posizione: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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