Appartement Viškovo
À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à vendre ! 2 chambres + salon, Viškovo
Appartement 2S+DB de 65 m2 avec balcon, terrasse et jardin
À vendre, un appartement meublé de qualité de 65 m2, situé au deuxième étage d’un immeuble neuf (2009) dans le quartier calme et recherché de Marčelji Viškovo.
Il s’agit d’un appartement fonctionnel de 2,5 pièces (2S+DB), idéal pour la vie familiale, les couples ou comme investissement sûr pour la location.
L’appartement se compose de : - deux chambres - salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger - salle de bains - couloir - balcon - terrasse - jardin et cour comme espace extérieur supplémentaire
L’orientation sud apporte beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, et la vue sur le verdure crée une ambiance chaleureuse et relaxante.
L’appartement est entièrement équipé et prêt à emménager, sans besoin d’investissements supplémentaires : - cuisine avec appareils - lave-vaisselle - machine à laver - télévision - lit - climatisation - chauffage central
Tout cela rend l’espace de vie extrêmement confortable et pratique.
Le quartier de Marčelji est réputé pour son environnement paisible, son abondance de verdure et la combinaison idéale d’ambiance naturelle et de proximité des commodités urbaines.
À proximité : - commerces - école et jardin d’enfants - arrêt de bus - zones de loisirs - liaison rapide vers Viškovo et Rijeka
Avantages de ce bien - immeuble récent (2009) - sud, beaucoup de lumière et vue dégagée - balcon, terrasse et jardin - rareté pour des appartements de cette superficie - entièrement équipé et immédiatement habitable - environnement paisible, idéal pour la vie familiale
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
7 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 239 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Viškovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 309392
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 239 000 € · Prix au m²: 3 677 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Molo Longo – 239 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 239 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 239 000 €; Java nekretnine – 239 000 €; EURO IMMOBILIEN – 239 000 €; DUX Nekretnine – 239 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 240 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
