Appartamento Srdoči

Descrizione dell'immobile

Appartamento a SrdoČim, nuova costruzione con vista
SRDOČI NELLA OFFERTA DELL'AGENZIA c'è un appartamento in costruzione a Srdočima, in un edificio residenziale con 8 appartamenti. L'appartamento è monolocale con soggiorno, a cui si collegano cucina e sala da pranzo. Con ingresso e bagno, questo appartamento ha un balcone e una terrazza sul tetto di 30m2, con vista sul mare, tutto su una superficie di 55m2. L'edificio si trova in una zona tranquilla, la posizione è verde, ma comunque ben collegata. L'appartamento dispone anche di parcheggio nel cortile dell'edificio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 218 €/m²

Mediana di annunci simili 4 208 €/m²

Differenza dalla mediana -23,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 027 €/m²–4 430 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Srdoči 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Somiglianza 100 % Srdoči 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Somiglianza 100 % Srdoči 214 573 € · 53 m² 4 049 €/m² Somiglianza 96 % Srdoči 220 075 € · 53 m² 4 152 €/m² Somiglianza 96 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Somiglianza 95 % Srdoči 234 662 € · 58 m² 4 046 €/m² Somiglianza 95 % Srdoči 271 975 € · 58 m² 4 689 €/m² Somiglianza 95 % Srdoči 246 696 € · 58 m² 4 253 €/m² Somiglianza 95 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

177 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Srdoči

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

55 m²

Camere

2

ID annuncio

267408

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 177 000 € · Prezzo al m²: 3 218 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia