Stan Srdoči

Opis nekretnine

Stan na srdoČima, novogradnja s pogledom
SRDOČI U ponudi agencije je stan u novogradnji na Srdočima, u stambenoj zgradi sa 8 stanova. Stan je jednosoban s dnevnim boravkom, na koji se spajaju kuhinja i blagovaona. Uz predsoblje i kupaonu, ovaj stan ima balkon te krovnu terasu od 30m2, s pogledom na more, sve na 55m2 površine. Zgrada se nalazi u mirnome predjelu, lokacija je u zelenilu, a opet dobro prometno povezana.
Stanu ima i parking na okućnici zgrade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 218 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 233 €/m²

Razlika od medijana -24,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 043 €/m²–4 556 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SRDOČI 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Sličnost 100 % Srdoči 214 573 € · 53 m² 4 049 €/m² Sličnost 96 % Srdoči 220 075 € · 53 m² 4 152 €/m² Sličnost 96 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Sličnost 95 % Srdoči 234 662 € · 58 m² 4 046 €/m² Sličnost 95 % Srdoči 271 975 € · 58 m² 4 689 €/m² Sličnost 95 % Srdoči 246 696 € · 58 m² 4 253 €/m² Sličnost 95 % Srdoči 214 891 € · 54 m² 3 979 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

177 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Srdoči

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

ID oglasa

267408

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 177 000 € · Cijena po m²: 3 218 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia