Appartamento Soline

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 75 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 259 500 € 3 460 €/m²

Descrizione dell'immobile

Soline Bay, appartamento su due piani con vista sul mare aperto!
All'interno della tradizionalmente attraente regione turistica croata dell'Adriatico, l'isola di Krk offre un appartamento ordinato e ben mantenuto per soggiorni turistici o abitazione. Questa proprietà si trova in una posizione top, inserita nello spazio del centro più stretto di Uvala Soline e nelle immediate vicinanze del mare, della spiaggia e di altre attrazioni turistiche. Per tipologia, si tratta di un ampio appartamento su due livelli con ingresso al piano inferiore. All'interno di un edificio molto bello, l'appartamento è posizionato al 1. piano e nella mansarda alta. La superficie di questo appartamento è di complessivi 75 m2. In questa superficie sono inclusi soggiorno e cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno, ripostiglio e loggia coperta con vista sul mare, mentre nella mansarda si trovano una camera da letto, una sala fitness con jacuzzi e preparazione per sauna, bagno e terrazza. La proprietà è completamente arredata con mobili moderni e dotata di impianti tecnici contemporanei e di qualità. È importante sottolineare che il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza problemi anche la parte comune del giardino della proprietà. Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto. Oltre alle caratteristiche già elencate, l'appartamento ha una posizione eccellente e un'orientazione che garantiscono ai suoi abitanti una splendida vista aperta sul mare. Questo appartamento è soggetto al regime IVA. Il venditore garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione di proprietà e tecnica in ordine. Sarà nostro piacere accogliervi e servirvi sull'isola di Krk. Se ci concederete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieta di assistervi nel trasferimento dei diritti di proprietà di questa proprietà e nella gestione delle bollette per i suoi collegamenti e servizi comunali a vostro nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 460 €/m²
Mediana di annunci simili 3 630 €/m²
Differenza dalla mediana -4,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 372 €/m²–3 996 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 263 €–450 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
259 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Soline
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
75 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
277376

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 500 € · Prezzo al m²: 3 460 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Soline, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Soline (Župa dubrovačka)

Soline è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Župa Dubrovnik, nella contea di Dubrovnik-Neretva.

Popolazione: 273

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce