Appartement Soline

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 75 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 259 500 € 3 460 €/m²

Description du bien

Soline Bay, appartement sur deux étages avec vue dégagée sur la mer !
Dans la région touristique traditionnellement attrayante de l'Adriatique croate, l'île de Krk propose un appartement bien entretenu pour un séjour touristique ou une habitation. Cette propriété est située dans un emplacement de premier choix, intégrée à l'espace du centre étroit de la baie de Soline et proche de la mer, de la plage et d'autres installations touristiques. Il s'agit d'un spacieux appartement duplex avec entrée au rez-de-chaussée. Dans le cadre d'un très bel immeuble, l'appartement est situé au 1. étage et dans les combles supérieurs. La surface totale de cet appartement est de 75 m2. Cette surface comprend un salon et une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain, un cellier et une loggia couverte donnant sur la mer, et dans les combles se trouvent une chambre, une salle de fitness avec jacuzzi et préparation pour sauna, une salle de bain et une terrasse. La propriété est entièrement équipée de mobilier moderne et d'équipements techniques modernes et de haute qualité. Il est important de préciser que le propriétaire de l'appartement peut également utiliser librement la partie commune du jardin de la propriété. Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking à sa disposition. En plus des caractéristiques ci-dessus, l'appartement bénéficie d'un excellent emplacement et d'une orientation offrant à ses résidents une belle vue sur la mer ouverte. Cet appartement est soumis au régime de TVA. Le vendeur garantit un transfert rapide des droits de propriété ainsi qu'une documentation de propriété et technique adéquate. Ce sera un plaisir de vous accueillir et de vous servir sur l'île de Krk. Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer les droits de propriété de ce bien et de facturer à votre nom les raccordements et services publics.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 460 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 630 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 372 €/m²–3 996 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 263 €–450 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
259 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Soline
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
75 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
277376

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 500 € · Prix au m²: 3 460 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Soline, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Soline (Župa dubrovačka)

Soline est un village de Croatie. Le village se trouve sur l'autoroute D 8, qui est la section croate de l'autoroute Adriatique.

Population: 273

Source: Wikipedia

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