Appartamento Rijeka
In vendita · Zamet · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Zamet LUSSO 3S+DB APPARTAMENTO AL 2° PIANO
LUSSO 3S+DB APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO – ZAMET
Presentiamo un ampio e modernamente progettato appartamento in una lussuosa nuova costruzione, situata tra Opatija e Rijeka.
L'edificio si trova in una zona tranquilla di Zamet, vicino a tutti i servizi necessari, ma sufficientemente lontano dal caos cittadino.
DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO 2.2:
✔ Superficie totale: 119,39 m²
✔ Loggia: 21,43 m² con una splendida vista sul mare
✔ 3 camere da letto
✔ Bagno + WC
✔ Cucina, soggiorno, corridoio, ripostiglio e guardaroba
✔ 2 posti auto in garage
✔ Deposito: 1,18 m²
POSIZIONE ECCELLENTE:
✔ Vicinanza al mare (1.000 m), campi sportivi, scuola, asilo, negozi e trasporto pubblico
✔ Rapida connessione con Rijeka e Opatija (15 min di guida)
✔ Situato su un'altura, con vista panoramica sul Golfo di Quarnero e sull'isola di Krk
QUALITÀ ECCELLENTE DI COSTRUZIONE E DOTAZIONI:
✔ Classe energetica A+ – edificio quasi a energia zero
✔ Riscaldamento e raffreddamento a pavimento tramite pompa di calore ibrida DAIKIN ALTHERMA
✔ Isolamento e facciata di alto livello – sistema ETICS con lana minerale + facciata ventilata
✔ Infissi in alluminio WICONA con vetri tripli e grate scorrevoli
✔ Pavimenti in piastrelle ceramiche italiane e parquet a tre strati
✔ Connessione internet ottica veloce (FTTH)
✔ Sicurezza – protezione antincendio, videosorveglianza, illuminazione a sensore negli spazi comuni
L'edificio dispone di 40 appartamenti e 4 locali commerciali, distribuiti su 5 piani, con garage sotterraneo e aree verdi curate.
Questo appartamento offre una combinazione straordinaria di lusso, comfort e posizione ideale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare direttamente l'agente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 575 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Zamet
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 1 000 m
- Anno di costruzione
- 2024
- Aria condizionata
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372242
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 575 000 € · Prezzo al m²: 4 832 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 119 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
