Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Zamet · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Zamet LUXURIÖS 3Z+WZ WOHNUNG IM 2. STOCK
LUXURIÖS 3S+DB WOHNUNG IM ZWEITEN STOCKWERK – ZAMET
Wir präsentieren eine geräumige und modern gestaltete Wohnung in einem luxuriösen Neubau, gelegen zwischen Opatija und Rijeka.
Das Gebäude befindet sich im ruhigen Teil von Zamet, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, aber weit genug vom Stadttrubel entfernt.
WOHNUNGSDETAILS 2.2:
✔ Gesamtfläche: 119,39 m²
✔ Loggia: 21,43 m² mit herrlichem Meerblick
✔ 3 Schlafzimmer
✔ Bad + WC
✔ Küche, Wohnzimmer, Flur, Abstellraum und Ankleide
✔ 2 Garagenstellplätze
✔ Abstellraum: 1,18 m²
AUSGEZEICHNETE LAGE:
✔ Nähe zum Meer (1.000 m), Sportplätzen, Schule, Kindergarten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
✔ Schnelle Anbindung an Rijeka und Opatija (15 min Fahrt)
✔ Auf einer Anhöhe gelegen, mit Panoramablick auf die Kvarnerbucht und Krk
VORRANGIGE BAU- UND AUSRÜSTUNGSGEWINNUNG:
✔ Energieklasse A+ – Gebäude nahezu nullenergie
✔ Fußbodenheizung und -kühlung über die hybride Wärmepumpe DAIKIN ALTHERMA
✔ Hochwertige Dämmung und Fassade – ETICS-System mit Mineralwolle + belüftete Fassade
✔ Aluminiumfenster von WICONA mit Dreifachverglasung und Schiebegittern
✔ Böden aus italienischen Keramikfliesen und Dreischichtparkett
✔ Schnelle optische Internetverbindung (FTTH)
✔ Sicherheit – Brandschutz, Videoüberwachung, sensorische Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen
Das Gebäude verfügt über 40 Wohnungen und 4 Gewerbeflächen, verteilt auf 5 Etagen, mit Tiefgarage und gestalteten Grünflächen.
Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Komfort und idealer Lage.
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie den Agenten direkt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 575 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Zamet
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Baujahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372242
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 575 000 € · Preis pro m²: 4 832 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 119 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
