In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kantrida - appartamento di lusso con 2 posti garage
Nella parte attraente e tranquilla di Fiume, nel villaggio di Kantrida, viene venduto un appartamento di 86 m2 situato a 1.
piano di un edificio moderno ad alta efficienza energetica.
Si tratta di una nuova costruzione di alta qualità progettata secondo gli standard di costruzione moderni, con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort e all'efficienza energetica a lungo termine.L'appartamento è composto da tre camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo.
Dal soggiorno si esce su un ampio balcone che offre uno spazio esterno aggiuntivo ideale per il caffè del mattino o per rilassarsi all'aria aperta, con vista sul mare.
La disposizione dei locali garantisce l'organizzazione ottimale dello spazio, il che rende questa proprietà ideale per la vita familiare e l'alloggio tranquillo in un ambiente di alta qualità.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento che fornisce calore uniforme e un alto livello di comfort durante i mesi invernali.L'edificio è dotato di ascensore, e l'appartamento è situato al primo piano, che offre ulteriore privacy e una posizione confortevole all'interno della struttura.
Il vantaggio speciale di questa proprietà sono due parcheggi garage, che rappresentano un valore eccezionale e una rarità nel mercato immobiliare a Fiume.Questa proprietà a Kantrida rappresenta un'eccellente opportunità per l'acquisto di un appartamento spazioso in un edificio nuovo, vicino al mare e tutti i servizi necessari, ed è adatto sia per la vita familiare che come investimento sicuro nella posizione richiesta.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
309 000 € · 86 m²
3 593 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
312 000 € · 86 m²
3 628 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
309 000 € · 86 m²
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RIJEKA
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
257 500 € · 87 m²
2 960 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
472 000 € · 87 m²
5 425 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
260 000 € · 84 m²
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Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 540 000 € · Prezzo al m²: 6 279 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia