À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kantrida - appartement de luxe avec 2 places de garage
Dans une partie attrayante et calme de Rijeka, dans le village de Kantrida, un appartement de 86 m2 est à vendre.
Étage d'un bâtiment moderne à haute efficacité énergétique.
Il s'agit d'un bâtiment neuf de qualité, conçu selon les normes modernes de construction, avec un accent sur la fonctionnalité, le confort et la rentabilité énergétique à long terme.
L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger.
Du salon, on accède à un balcon spacieux qui offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour le café du matin ou la détente en plein air, avec vue sur la mer.
La disposition des pièces assure une organisation optimale de l'espace, ce qui rend cette propriété idéale pour la vie familiale et un logement paisible dans un environnement de qualité.L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, qui assure une chaleur uniforme et un haut niveau de confort pendant les mois d'hiver.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et l'appartement se situe au premier étage, ce qui offre une intimité supplémentaire et une position confortable au sein de la résidence.
Un avantage particulier de cette propriété est la présence de deux places de parking en garage, ce qui représente une valeur exceptionnelle et une rareté sur le marché immobilier de Rijeka.Cette propriété à Kantrida représente une excellente opportunité d'acheter un appartement spacieux dans un bâtiment neuf, près de la mer et de toutes les commodités nécessaires, et convient à la fois à la vie familiale et à un investissement sûr dans l'emplacement recherché.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 540 000 € · Prix au m²: 6 279 €/m²
Surface habitable: 86 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia