Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Rijeka, srdoČi - Appartamento con 3 camere da letto con giardino e vista panoramica
Manor è un moderno appartamento 3S+DB con vista mare, situato in una posizione eccezionale a Srdoči.
Si trova al piano terra di un edificio moderno di recente costruzione e ha una superficie totale di 140 m2.
* Si compone di:- un concetto aperto soggiorno con cucina e sala da pranzo,- tre camere da letto,- bagno,- servizi igienici per gli ospiti,- corridoio.- una grande terrazza coperta con splendida vista sul mare.
* Aggiuntivo:- deposito associato - tre posti auto all'aperto.
L'appartamento è di orientamento meridionale, è completamente arredato e attrezzato e venduto come tale.
Proprietà ideale per la vita familiare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 143 €/m²

Mediana di annunci simili 3 204 €/m²

Differenza dalla mediana -1,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 571 €/m²–4 481 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 700 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

440 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

140 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

333644

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 440 000 € · Prezzo al m²: 3 143 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia