Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, srdoči - 3s+db stan s okućnicom i panoramskim pogledom
Manor predstavlja moderan 3S+DB stan s pogledom na more, koji se nalazi na izuzetnoj lokaciji na Srdočima. Nalazi se u prizemlju moderne zgrade novije gradnje i ima ukupnu površinu 140 m2. * Sastoji se od:- otvorenog koncepta dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,- tri spavaće sobe,- kupaonice,- wc-a za goste,- hodnika.- velika, natkrivena terasa s predivnim pogledom na more. * Dodatno:- pripadajuće spremište - tri vanjska parkirna mjesta. Stan je južne orijentacije, kompletno je namješten i opremljen te se kao takav i prodaje. Nekretnina idealna za obiteljski život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 143 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 342 €/m²

Razlika od medijana -6,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 700 €/m²–4 481 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 300 900 € · 140 m² 2 149 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 370 000 € · 140 m² 2 643 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 875 000 € · 141 m² 6 206 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 349 000 € · 137 m² 2 547 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 430 000 € · 136 m² 3 162 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

440 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

140 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

333644

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 3 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia