Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Kantrida - Lussuoso appartamento con giardino privato
Nella zona d'élite di Kantrida, in una via tranquilla e desiderabile, si trova un edificio residenziale moderno di altissimo standard, classe energetica A+, costruito con un focus su comfort, qualità e stile di vita contemporaneo. In offerta c'è un appartamento al piano terra che unisce funzionalità ed eleganza. È composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un ulteriore WC di servizio.
Dal soggiorno si accede a un giardino privato, perfetto per rilassarsi, socializzare o gustare il caffè del mattino. L'appartamento dispone di due posti auto esterni coperti, e l'edificio è dotato di ascensore e di un sistema di gestione intelligente che consente il controllo dell'illuminazione, del riscaldamento, del raffreddamento e delle funzioni di sicurezza tramite dispositivi mobili. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e dal sistema VRV Mitsubishi, che offrono un'elevata efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Gli interni trasudano raffinatezza – parquet in rovere, ceramica italiana di alta gamma e sanitari Laufen e Geberit creano un'impressione di lusso senza tempo.
Le infissi in alluminio-legno con vetri tripli garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'ambiente è curato dal punto di vista orticola, con sentieri pavimentati e aree verdi che sottolineano ulteriormente il carattere tranquillo e lussuoso della posizione.
Scelta perfetta per chi cerca alto standard, privacy e uno stile di vita moderno.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
RIJEKA
590 000 € · 88 m²
6 705 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
540 000 € · 87 m²
6 207 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
312 000 € · 83 m²
3 759 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
579 999 € · 88 m²
6 591 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 590 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Dimensione del terreno
- 121 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 315531
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Giardino
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 6 705 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 88 m² · Dimensione del terreno: 121 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. jo-da nekretnine d.o.o. – 590 000 €; EURO IMMOBILIEN – 590 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
