Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Kantrida - Appartement de luxe avec jardin privé
Dans la partie élite de Kantrida, dans une rue calme et prisée, se trouve un immeuble résidentiel moderne de très haut standing, classe énergie A+, construit avec un souci de confort, de qualité et de mode de vie moderne.
Depuis l'espace de vie, il y a un jardin privé, parfait pour se détendre, socialiser ou profiter du café du matin.
L'appartement dispose de deux places de parking couvertes extérieures, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un système de contrôle intelligent qui permet de gérer l'éclairage, le chauffage, la climatisation et les fonctions de sécurité via des appareils mobiles.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par le chauffage au sous-sol.
La menuiserie aluminium‑bois avec des fenêtres à triple vitrage garantit une excellente isolation thermique et acoustique.
L'environnement est décoré horticulturellement, avec des allées pavées et des surfaces vertes qui soulignent davantage le caractère calme et luxueux du site.
Un choix parfait pour ceux qui recherchent un haut niveau, intimité et style de logement moderne.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 590 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315531
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 6 705 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m² · Superficie du terrain: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 590 000 €; EURO IMMOBILIEN – 590 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
