Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Camere 19 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 101 400 € 5 337 €/m²

Descrizione dell'immobile

Monolocale in centro città IN VENDITA!
IN VENDITA – MONOLOGGIA 19 m2, CENTRO DI RIEKA – PIANO TERRA, OTTIMA INVESTIMENTO In vendita è una monolocalità funzionale di 19 m2, situata nel cuore di Rijek, al piano terra dell'edificio. L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità per tutti coloro che cercano un appartamento pratico in una delle zone più richieste della città – sia per abitare che per investire in affitto. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI E DOTAZIONI La monolocalità è orientata a ovest, il che garantisce una piacevole luce naturale durante il giorno. È composta da un unico ambiente che unisce zona giorno e zona notte, ed è dotata: - cucina con elettrodomestici - TV - letto L'appartamento è pronto per l'occupazione, senza necessità di ulteriori investimenti. RISCALDAMENTO E RICONDIZIONAMENTO È installato un condizionatore che consente una temperatura confortevole in tutte le stagioni. POSIZIONE – CUORE DELLA CITTÀ Smestamento nel centro della città offre numerosi vantaggi: - vicinanza immediata a negozi, caffè e ristoranti - ottima connessione con i trasporti pubblici - vicinanza a università, istituzioni culturali e servizi Questa è una posizione ideale per studenti, single, professionisti o come investimento sicuro per affitti a breve o lungo termine. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 337 €/m²
Mediana di annunci simili 5 368 €/m²
Differenza dalla mediana -0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 891 €/m²–5 839 €/m² Confrontato con 16 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 95 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
101 400 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
19 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
313388

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 101 400 € · Prezzo al m²: 5 337 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 19 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 101 400 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 102 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 102 200 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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