Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Zimmer 19 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 101 400 € 5 337 €/m²

Objektbeschreibung

Studio-Apartment im Stadtzentrum ZU VERKAUFEN!
ZU VERKAUFEN GARSONIERE 19 m2, ZENTRUM VON RIJE ERDE, EXZELLENTE INVESTITION Zum Verkauf steht eine funktionale Wohnung von 19 m2, die sich im Zentrum von Rijeka befindet, im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine praktische Wohnung in einem der begehrtesten Standorte der Stadt suchen sei es zum Wohnen oder zum Investieren in eine Miete.
RÄUMLICHER RAUM UND AUSRÜSTUNG Die Garderobe ist nach Westen ausgerichtet, was tagsüber für angenehmes natürliches Licht sorgt.
Es besteht aus einem Raum, der den Wohn- und Schlafbereich vereint und ist ausgestattet mit: - Küche mit Geräten - TV - Bett Die Wohnung ist bereit für den Umzug, ohne zusätzliche Investitionen.
KÜHLUNG UND HEIZUNG Es ist eine Klimaanlage eingebaut, die eine angenehme Temperatur zu allen Jahreszeiten ermöglicht.
LAGE HERZ DER STADT Die Unterkunft im Stadtzentrum bietet zahlreiche Vorteile: - Nähe zu Geschäften, Cafés und Restaurants - ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nähe zu Hochschulen, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen Dies ist ein idealer Ort für Studenten, Singles, Geschäftskunden oder als sichere Investition für die tägliche oder langfristige Vermietung.
Für weitere Informationen oder Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 337 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 368 €/m²
Abweichung vom Median -0,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 843 €/m²–5 935 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 95 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
101 400 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
19 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
313388

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 101 400 € · Preis pro m²: 5 337 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 19 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 101 400 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 102 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 102 200 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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