Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Drenova - appartamento di lusso con vista mare
In una posizione tranquilla nel quartiere di Rijeka Drenova si trova questo attraente appartamento di 78,55 m², situato al secondo piano.
L'appartamento è orientato a sud e offre una vista aperta sul mare dalla terrazza e dalla zona giorno, rendendo la quotidianità piacevole e piena di luce.Il layout interno comprende un corridoio, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a pianta aperta, due camere da letto confortevoli, un bagno e una terrazza coperta.
L'appartamento è dotato di materiali di alta qualità e arredi di produttori rinomati: cucina italiana Scavolini, divano a tre posti in pelle spazzolata Chateau Dax Rialto e pavimenti Roberto Cavalli Luxury gres.
Il riscaldamento è gestito da un sistema di pompa di calore Daikin Altherma con riscaldamento a pavimento integrato, mentre il raffreddamento è affidato a due unità fancoil.
L'appartamento è climatizzato e dotato di illuminazione LED integrata di alta qualità.
Tutte le finestre sono elettriche e dotate di zanzariere.L'appartamento dispone anche di un camino a gas con pietra decorativa in vetro e rivestimento elegante in pietra Quarz Nero Tormalina, controllabile tramite telecomando.Inclusa con l'appartamento c'è una zona esterna di 75 m², attrezzata con allacciamenti per elettricità e acqua – ideale per rilassarsi, fare giardinaggio o creare un'ulteriore zona esterna.
Nel seminterrato si trova una cantina di 40 m² con terrazza annessa di 8 m², perfetta per incontri privati o per utilizzi personali.
Al piano terra si trova un garage di 40 m² con spazio per due veicoli, oltre a due posti auto esterni aggiuntivi per una superficie totale di 25,28 m².Questa proprietà offre eccellente funzionalità, qualità costruttiva e alto standard di equipaggiamento, rendendola la soluzione ideale per la vita familiare a Rijeka.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 595 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Dimensione del terreno
- 75 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 312804
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 7 628 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 78 m² · Dimensione del terreno: 75 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
