Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Drenova - appartement de luxe avec vue sur la mer
Dans un endroit calme du quartier de Drenova à Rijeka se trouve cet appartement attrayant de 78.55 m2, situé au deuxième étage.
L'appartement est orienté sud et offre une vue dégagée sur la mer depuis la terrasse et le séjour, rendant le quotidien agréable et lumineux.The internal layout includes a hallway, a spacious living room with dining area and kitchen in the concept of an open space, two comfortable bedrooms, a bathroom and a covered terrace.
L'appartement est équipé de matériaux et de meubles de haute qualité provenant de fabricants renommés : cuisine italienne Scavolini, canapé en cuir Chateau Dax Rialto et carrelage de luxe Roberto Cavalli Luxury Gres.
Le chauffage est assuré par le système de pompe à chaleur Daikin Altherma avec chauffage au sol intégré, tandis que deux appareils fan coil assurent le rafraîchissement.
L'appartement est climatisé et équipé d'un éclairage LED intégré de haute qualité.
Toutes les fenêtres sont électriques et disposent de moustiquaires intégrées.The apartment also has a gas fireplace with glass decorative stones and an elegant stone lining Quarz Nero Tormalina, which is controlled by a remote control.With the apartment comes a landscaped garden area of 75 m2, equipped with connections for electricity and water ideal for relaxing, gardening or decorating an additional outdoor zone.
Au sous-sol se trouve une taverne de 40 m2 avec une terrasse de 8 m2, parfaite pour des rassemblements privés ou selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 40 m2 avec place pour deux véhicules, et deux places de parking extérieures d'une surface totale de 25.28 m2.This property offers excellent functionality, construction quality and high standard of equipment, making it an ideal solution for family life in Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 595 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 312804
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 595 000 € · Prix au m²: 7 628 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m² · Superficie du terrain: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
