Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 114 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 419 000 € 3 675 €/m²

Descrizione dell'immobile

Fiume, Tersatto - spazioso appartamento con tre camere da letto e soggiorno in posizione tranquilla, 114 m2
RIJEKA, TRSAT - Ampio appartamento con tre camere e soggiorno in una zona tranquilla , 114m2 In vendita c'è un appartamento con tre camere e soggiorno di superficie totale 114 m², situato in una zona tranquilla e piacevole di Trsat. L'immobile si trova in un contesto che offre un buon equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno e un ulteriore locale sanitario. Dal soggiorno si accede a una grande terrazza di 30 m², mentre un piccolo balcone di 4 m² offre spazio esterno aggiuntivo. Grazie all'orientamento e alla disposizione, l'appartamento è luminoso e confortevole. La posizione è tranquilla e nelle immediate vicinanze si trovano scuola, università, ospedale, parco e banca, rendendo questa proprietà una scelta pratica per la vita familiare o per un investimento a lungo termine. L'appartamento è una rarità sul mercato per le sue dimensioni e posizione, rappresentando una buona opportunità per chi cerca uno spazio abitativo funzionale e ampio in una zona di qualità della città. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. La visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione immobiliare. La commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Operatività. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 675 €/m²
Mediana di annunci simili 3 553 €/m²
Differenza dalla mediana +3,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 795 €/m²–4 094 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
419 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
114 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
308352

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 419 000 € · Prezzo al m²: 3 675 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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