Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 114 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 419 000 € 3 675 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Trsat – geräumige Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer in ruhiger Lage, 114 m²
RIJEKA, TRSAT - Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in ruhiger Lage, 114m2Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 114 m2, in einem ruhigen und angenehmen Teil von Trsat.Das Anwesen befindet sich in einer Umgebung, die ein gutes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen bietet.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit drei Schlafzimmern, einem mit Küche und einem Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse von 30 m2, während ein kleinerer Balkon von 4 m2 zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Dank der Orientierung und des Layouts ist die Wohnung hell und angenehm zu bleiben.Die Lage ist ruhig und in unmittelbarer Nähe befinden sich die Schule, die Fakultät, das Krankenhaus, der Park und die Bank, was diese Immobilie zu einer praktischen Wahl für das Familienleben oder zu einer langfristigen Investition macht.Die Wohnung ist eine Seltenheit auf dem Markt in Bezug auf ihre Größe und Position und stellt eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die einen funktionalen und geräumigen Wohnraum in unserem wertvollen Teil der Stadt suchen.
Für weitere Informationen und Vereinbarung in Bezug auf die Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte.Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 675 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 553 €/m²
Abweichung vom Median +3,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 935 €/m²–4 047 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 570 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
419 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
308352

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 419 000 € · Preis pro m²: 3 675 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 114 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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