Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Marčeljeva draga, ristrutturato 2 camere da letto + soggiorno, 1° piano!
Vendesi splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato in stile moderno di 86m2 con vista aperta sul mare, situato nella zona tranquilla di Marčeljeva Draga.
DESCRIZIONE APPARTAMENTO
Superficie: 86 m²
Piano: 1.
piano in un edificio quadrilocale
Disposizione: 2S + DB
Camera da letto principale con guardaroba annesso
Balcone con vista aperta sul mare
Soggiorno, cucina con zona pranzo, corridoio, bagno, toilette
Locale di servizio e ripostiglio
L'appartamento è completamente ristrutturato, arredato e attrezzato – pronto per l'immissione immediata
POSIZIONE
Marčeljeva Draga – zona residenziale tranquilla sopra Kantrida con vista sul mare e vicina al centro di Rijeka, alla spiaggia e alle principali vie di comunicazione.
Vicino a tutti i servizi necessari (scuola, negozi, trasporto pubblico)
Parcheggio gratuito disponibile nelle vicinanze
Ideale combinazione di tranquillità e vicinanza alla città
DESTINAZIONE D'USO
Adatto per abitazione familiare
Ottima opportunità di investimento o affitto turistico
Chiamate per maggiori informazioni e visita!
CONTATTO 099 564 09 69
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura, nonché per il pagamento della provvigione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nella compravendita immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto:
- per l'acquisto, addebita una commissione di mediazione del 3 % + PDV sul prezzo di vendita concordato
- per l'affitto, addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 410 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 308278
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 410 000 € · Prezzo al m²: 4 767 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 86 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 415 000 €; Java nekretnine – 410 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
