Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Marčeljeva draga, renovirani 2s+db, 1.KAT!
Prodaje se prekrasan, kompletno renoviran i moderno uređen stan od 86m2 s otvorenim pogledom na more, smješten u mirnom dijelu Marčeljeve Drage.OPIS STANAPovršina: 86 m²Kat: 1. kat u stambenoj četverokatniciRaspored: 2S + DBMaster spavaća soba s pripadajućom garderobomBalkon s otvorenim pogledom na moreDnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, hodnik, kupaonica, toaletUtility prostorija i ostavaStan je kompletno renoviran, uređen i opremljen – odmah useljiv LOKACIJAMarčeljeva Draga – Mirna stambena zona iznad Kantride s pogledom na more i blizinom centra Rijeke, plaža i glavnih prometnica.U blizini svih potrebnih sadržaja (škola, trgovina, javnog prijevoza)Dostupan besplatan parking u okoliciIdealna kombinacija mira i blizine gradaNAMJENAPogodno za obiteljsko stanovanjeIzvrsna prilika za investiciju ili turistički najamNazovite za više informacija i ogled!KONTAKT 099 564 09 69Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
295 000 € · 85 m²
3 471 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Sličnost 93 %
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Sličnost 92 %
Rijeka
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Sličnost 92 %
Rijeka
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 410 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 86 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 308278
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 4 767 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 86 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 415 000 €; Java nekretnine – 410 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
