In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Brajda, Rijeka - appartamento bilocale in una nuova costruzione, 62,30 m2
In vendita appartamento bilocale con soggiorno e ampia terrazza in nuova costruzione nel centro di Rijeka.
È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto e bagno.
Dal soggiorno si accede a una ampia terrazza di 35m2, arredata con pietra travertino e ringhiera in ferro battuto stile barocco.
Il riscaldamento è a pavimento, in combinazione con condizionatori.
L'appartamento dispone di posto auto privato.
La posizione è eccellente, vicino a tutti i servizi (linee urbane, ZTC, Ospedale, facoltà di medicina, economia e mare, ecc.)
La nuova costruzione si trova a est del centro di Rijeka ed è nota per la sua comunità variegata e l'atmosfera vivace.
La vita in questo quartiere è molto popolare: non siete lontani dal centro, ma comunque lontani dal trambusto, dal rumore e dallo stress.
Inoltre, qui ci sono numerosi servizi culturali, di intrattenimento, sportivi e ricreativi, il che lo rende un luogo ideale per incontri sociali, divertimento ed eventi sportivi.
La posizione dell'immobile è ideale per essere utilizzata come progetto d'investimento.
La posizione si è dimostrata interessante sia per i turisti, grazie alla vicinanza di Opatija e Istria, sia per i professionisti che visitano Rijeka, ad esempio per la vicinanza al porto di Rijeka.
Il nuovo collegamento all'autostrada significa che si arriva in autostrada in 2 minuti, nonostante la posizione quasi centrale nel centro della città di Rijeka.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
186 000 € · 60 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
279 000 € · 64 m²
4 359 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
372 000 € · 65 m²
5 723 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
270 000 € · 61 m²
4 426 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
270 000 € · 61 m²
4 426 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
218 000 € · 59 m²
3 695 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 300 € · Prezzo al m²: 21 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia