Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 62 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 300 € 21 €/m²

Objektbeschreibung

Brajda, Rijeka - Zweizimmerwohnung in einem Neubau, 62,30 m2
Zwei-Zimmer-Wohnungen im Wohnzimmer und eine geräumige Terrasse in einem Neubau im Zentrum von Rijeka zu verkaufen.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer und Bad.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 35m2 große Terrasse, die mit Traventino-Stein und einem schmiedeeisernen Zaun geschmückt ist.
Die Heizung ist Fußbodenheizung, kombiniert mit Klimaanlagen.
Die Wohnung hat einen eigenen Parkplatz.
Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten(Stadtlinie, ZTC, KBC, medizinische, wirtschaftliche und maritime Fakultät, etc.)
Der Neubau befindet sich östlich des Zentrums von Rijeka und ist für seine vielfältige Gemeinschaft und lebendige Atmosphäre bekannt.
Das Leben in dieser Gegend ist sehr beliebt: Sie sind nicht weit vom Zentrum entfernt und doch weit weg von der Hektik, dem Lärm und dem Stress.
Hier finden Sie auch zahlreiche Kultur-, Unterhaltungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen, was es zu einem idealen Ort für gesellschaftliche Zusammenkünfte, Unterhaltung und Sportveranstaltungen macht.
Die Lage der Immobilie ist ideal für den Einsatz als Investitionsprojekt.
Die Lage erwies sich sowohl für Touristen aufgrund der Nähe von Opatija und Istrien als auch für Geschäftsleute, die Rijeka besuchen, als interessant, zum Beispiel aufgrund der Nähe des Hafens von Rijeka.
Der neue Anschluss an die Autobahn bedeutet, dass Sie in 2 Minuten auf der Autobahn ankommen, trotz der fast zentralen Lage im Zentrum der Stadt Rijeka.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 21 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 976 €/m²
Abweichung vom Median -99,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 251 €/m²–4 268 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 300 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
239074

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 300 € · Preis pro m²: 21 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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