Appartamento Povile

Descrizione dell'immobile

Due appartamenti a Povile vicino al mare
Si vende appartamento che è l'intero ultimo piano dell'edificio residenziale di 115,56 m2 con due appartamenti separati. Ogni appartamento è composto da una camera da letto, un bagno e un soggiorno con zona pranzo e cucina. Ogni unità ha uscita dal soggiorno su un balcone sud con vista parziale sul mare. Posizione tranquilla a 400 metri dalla spiaggia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 000 €/m²

Mediana di annunci simili 3 079 €/m²

Differenza dalla mediana -35,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 333 €/m²–4 005 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 115 €–575 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• EURO IMMOBILIEN Questa offerta 230 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 245 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

230 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Povile

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

115 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

42713

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 2 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EURO IMMOBILIEN – 230 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 245 000 €.

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Info sulla zona: Povile

Hanno avviato un insediamento costiero in Croazia come parte della città di Novi Vinodolski. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 220

Fonte: Wikipedia