Stan Povile

Opis nekretnine

Two apartments in Povile near the sea
Prodaje se apartman koji je cijela zadnja etaža stambenog objekta od 115,56 m2 s dva odvojena apartmana. Svaki apartman sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice i dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom. Svaki stan ima izlaz iz dnevne sobe na južni balkon s djelomičnim pogledom na more. Mirna lokacija 400 metara od plaže.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 079 €/m²

Razlika od medijana -35,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 333 €/m²–4 005 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVILE 245 000 € · 115 m² 2 130 €/m² Sličnost 100 % POVILE 430 000 € · 108 m² 3 981 €/m² Sličnost 93 % POVILE 410 000 € · 108 m² 3 796 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Sličnost 83 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Sličnost 83 % Novi Vinodolski 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Sličnost 81 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 81 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 115 €–575 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 230 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 245 000 €

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povile

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

115 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

42713

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 230 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 245 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povile

Povile su priobalno naselje u Hrvatskoj u sastavu Grada Novog Vinodolskog. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 220

Izvor: Wikipedia