Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Opatija-1 camera da letto + soggiorno
Appartamento in vendita in una posizione eccellente a Opatija, 46 m2, 1S+DB.
L'appartamento è composto da una camera da letto, soggiorno con sala da pranzo, cucina, bagno e corridoio.La proprietà è ordinata, mantenuta e venduta completamente arredata, che consente l'insediamento senza investimenti aggiuntivi.
Grazie alla posizione attraente e richiesta, ci sono tutte le strutture importanti nelle vicinanze, così come il mare e la passeggiata, che rende l'appartamento ideale per una vita piacevole, una vacanza o come investimento per un affitto turistico.Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 891 €/m²

Mediana di annunci simili 6 277 €/m²

Differenza dalla mediana +25,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 465 €/m²–8 129 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 30 €–368 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• Smart Invest Properties 350 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Questa offerta 363 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 363 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

363 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

46 m²

Camere

2

ID annuncio

334816

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 363 000 € · Prezzo al m²: 7 891 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Smart Invest Properties – 350 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 363 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 363 000 €.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia